A su vez, el precio de ventas de casas registr\u00f3 un aumento de 1,5% y el de venta de apartamentos se mantuvo casi id\u00e9ntico, aumentando 0,2%. La diferencia de mayores aumentos en los valores de casas que de apartamentos est\u00e1 dada por la b\u00fasqueda de espacios m\u00e1s amplios sumado a que la ciudad tiene una oferta limitada de casas, analiza el informe.<\/p>\n\n\n\n Carrasco, Punta Gorda y Punta Carretas completan el podio de los barrios m\u00e1s caros para alquilar apartamentos en Montevideo. Los barrios m\u00e1s accesibles para alquilar apartamentos son Paso de la Arena, Jardines del Hip\u00f3dromo y Punta de Rieles con un promedio que ronda los $10 mil.<\/p>\n\n\n\n En tanto, para alquilar una casa, los barrios con precios m\u00e1s bajos de Montevideo son Nuevo Par\u00eds, Manga y Paso de la Arena, con un promedio de $13 mil.<\/p>\n\n\n\n En orden, los promedios por barrio para alquilar casas en Montevideo son estos:<\/p>\n\n\n\n En Ciudad de la Costa, donde la mayor\u00eda de la oferta es de casas, los barrios m\u00e1s caros para alquilar son La Tahona y Parque Miramar.<\/p>\n\n\n\n Los barrios m\u00e1s accesibles para alquilar una casa en Ciudad de la Costa son Paso Carrasco, El Pinar y San Jos\u00e9 de Carrasco, todos con valores promedio inferiores a los $20 mil.<\/p>\n\n\n\n En orden, los promedios por barrio para alquilar casas en Ciudad de la Costa son estos:<\/p>\n\n\n\n En los apartamentos, la rentabilidad en el \u00faltimo trimestre de 2020 continu\u00f3 su aumento y se ubic\u00f3 en 4,6% anual en d\u00f3lares. Para las casas hubo una estabilizaci\u00f3n e incluso un leve aumento de 4,3%, lo que significa una buena noticia para inversionistas, dice el reporte.<\/p>\n\n\n\n Si bien la diferencia ronda el 10%, en promedio, un apartamento permite recuperar antes la inversi\u00f3n respecto a una casa.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n Los barrios m\u00e1s demandados durante 2020 tanto para comprar como para alquilar fueron Pocitos, Cord\u00f3n y Centro, mientras que en Ciudad de la Costa fueron El Pinar, Solymar y Lagomar. Elegir un barrio con menor demanda de casas o apartamentos le puede permitir acceder a precios ventajosos. De clic o toque cada mapa para ampliarlo:<\/p>\n\n\n\n Durante el 2020, se mantuvo la proporci\u00f3n inversa de demanda entre casas y apartamentos para Montevideo y Ciudad de la Costa: en la capital, m\u00e1s de la mitad de las b\u00fasquedas fueron para apartamentos; en Ciudad de la Costa, quienes buscan apartamentos fueron s\u00f3lo un 5%.<\/p>\n\n\n\n En cuanto a las caracter\u00edsticas de los apartamentos, no hubo grandes variaciones y las preferencias siguieron marcadas por los inmuebles de uno y dos dormitorios.<\/p>\n\n\n\n Los precios m\u00e1s buscados para alquilar un apartamento fueron entre $15 mil y $20 mil, mientras que para comprar los rangos los valores buscados oscilaron entre US$70 mil y US$100 mil.<\/p>\n\n\n\n Finalmente, quienes busquen mejores precios para comprar o alquilar propiedades, pueden revisar los barrios donde hay mayor oferta de casas y apartamentos en venta y en alquiler, ya que all\u00ed suele ser m\u00e1s f\u00e1cil la negociaci\u00f3n de precios m\u00e1s convenientes. De clic o toque cada mapa para ampliarlo:<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.rotima.com.uy\/inmobiliaria\/wp-content\/uploads\/img-precios-montevideo-alquier-venta-202012-1024x650.png\")
<\/figure>\n\n\n\nLos precios de alquileres en Montevideo<\/h2>\n\n\n\n
Los precios de alquileres en Ciudad de la Costa<\/h2>\n\n\n\n
Buena rentabilidad para inversionistas<\/h2>\n\n\n\n
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<\/a><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\nLos barrios m\u00e1s demandados<\/h2>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.rotima.com.uy\/inmobiliaria\/wp-content\/uploads\/img-demanda-venta-apartamentos-montevideo-202012-1024x935.png\")
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<\/a><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\nLas caracter\u00edsticas m\u00e1s demandadas<\/h2>\n\n\n\n
Los barrios con mayor oferta de venta y alquiler<\/h2>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.rotima.com.uy\/inmobiliaria\/wp-content\/uploads\/img-oferta-venta-apartamentos-montevideo-202012-1024x935.png\")
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